vermeden önce aşağıdaki faktörlerin tümünü göz önünde bulundurduğunuzdan emin olmalısınız.
Piyasa Analizi
- Bölgenizdeki gayrimenkul değişim hareketleri konusunda bir bilginiz var mı?
- Hareketleri hangi kanallardan izliyorsunuz?
- Mülkünüzün gerçek alıcılara uygun kaç alternatifi var?
- Bölgenizdeki piyasa güncel m2 fiyatı nedir?
- Çevredeki mülklerin piyasadaki güncel fiyatı nedir?
- Çevredeki mülkler için piyasadaki ortalama satış süresi nedir?
Fiyat Belirleme
- Mülkünüzün fiyatını hangi kriterlere göre belirleyeceksiniz?
- Mülkünüzün en kısa sürede satışını
- sağlayacak en doğru fiyatı saptayabilmek için fiyat analizi yapabilecek misiniz?
- Mülkünüzün gerçek fiyatını belirleyen avantaj ve dezavantajları biliyor musunuz?
Pazarlama
- Mülkünüzü pazarlamak için nasıl bir plan yapıyorsunuz?
- Mülkünüzü kime pazarlayacaksınız?
- Reklam planınız ve bütçeniz nedir?
- Mülkünüzü gösterme konusunda nasıl bir stratejiye sahipsiniz?
- Mülkünüzü alıcıların beğenisine sunarken nasıl hazırlayacaksınız?
- Mülkünüzü görmek isteyenler için günde ne kadar zaman ayırabilirsiniz?
- Siz olmadığınız zaman, mülkünüzü nasıl göstereceksiniz?
- Sadece belirli özelliklere sahip alıcıları mülkünüzde dolaştırmak için alıcıları önceden nasıl değerlendireceksiniz?
- Muhtemel bir alıcını mülkünüzü satın alabilecek parasal güce sahip olduğunu nasıl belirleyeceksiniz?
Satış
- Emlak alım satımı ile ilgili yasalara aşina mısınız? Bu konuda size danışmanlık yapacak birileri var mı?
- Herhangi bir sorun çıktığında veya gereksinim duyduğunuzda yardım almak için kime başvuracaksınız?
- Karşı tarafın teklifini görüşürken nelere dikkat etmelisiniz?
- İşlem ile ilgili mali çıkarlarınızı nasıl koruyacaksınız?
- Yasal olarak bağlayıcı sözleşmeler veya karşı teklifler hazırlayabiliyor musunuz?
- Satışla ait her türlü bürokratik işlemleri ve ayrıntıları nasıl idare edeceksiniz?
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder